Мы предлагаем как отдельные услуги, так и работу под ключ — можно подключиться на любом этапе.
Каждый этап оформляется с понятным результатом и сроком, поэтому вы всегда видите, за что платите.
Берём на себя всё: отбор объектов, due diligence, переговоры с девелопером и регистрацию права.
Работаем напрямую с застройщиками в Дубае, Анталье, Паттайе и Батуми — без посредников, которые накручивают комиссию. Цена для вас такая же, как при покупке на месте.
Проверяем title deed, обременения, статус разрешения на строительство и репутацию девелопера через местных партнёров-юристов. Получаете письменное заключение до подписания договора.
Доверенность, нотариальное удостоверение и апостиль оформляем в Актобе. Ехать на просмотр необязательно — проводим видеотур в прямом эфире с объекта.
На большинство новостроек в ОАЭ и Турции доступна рассрочка от 24 до 60 месяцев без банковского одобрения и подтверждения дохода. Первоначальный взнос — от 20%.
Помогаем открыть банковский счёт в стране покупки для проведения платежей по сделке — без необходимости получать вид на жительство заранее.
Подключаем к управляющей компании на месте: краткосрочная аренда в ОАЭ даёт 6–9% годовых в USD, долгосрочная в Грузии — 5–7% в EUR. Отчёт и выплаты — ежемесячно.
Рассказываем, в каких странах покупка недвижимости даёт право на резидентскую визу (Golden Visa в Испании от 500 000 €, ВНЖ в Турции от $400 000) и как это влияет на налоговый статус в Казахстане.
Консультируем по законным схемам перевода тенге за рубеж через казахстанские банки второго уровня и платёжные системы — с учётом лимитов Нацбанка РК.
За 45 минут по Zoom или в офисе в Актобе определяем бюджет, страну, цель (проживание, аренда, перепродажа) и критерии объекта — площадь, этаж, инфраструктура.
В течение 48 часов присылаем 5–8 объектов с планировками, ценами в ₸ и USD, доходностью от аренды и сравнительным анализом по локации.
Проводим due diligence выбранного объекта, согласовываем с девелопером итоговую цену, условия рассрочки и дату подписания договора купли-продажи.
Организуем подписание договора — дистанционно через нотариуса или при выезде на объект. После оплаты сопровождаем регистрацию права собственности в местном реестре.
Принимаем объект по акту от застройщика, фотофиксируем состояние и при необходимости подключаем управляющую компанию для немедленного старта аренды.
Укажите страну, бюджет и цель — пришлём 5–8 актуальных вариантов с ценами в ₸, планировками и расчётом доходности. Без обязательств.